grange à vendre Cellefrouin, Charente

€ 36.500

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À VENDRE – LOT DE GARAGES AVEC POTENTIEL MULTI-USAGES – CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE (16)Situé dans une impasse paisible , ce lot de garages offre une superficie totale de 100 m², répartie sur un bâtiment indépendant offrant de nombreuses possibilités.Actuellement exploité en tant que garage/entrepôt, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un espace fonctionnel et évolutif.Possibilités d'exploitation :Garage automobile ou motoAtelier artisanal,Espace de stockage pour professionnels ou particuliers,Réhabilitation possible en locaux professionnels ou en projet immobilier (sous réserve d'autorisations)Box individuels à louer pour investissement locatif,Bâtiment sain et facilement aménageable,Emplacement au calme, tout en restant proche du centre-ville,Je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64 pour de plus amples renseignements et organiser une visite,Possibilités d'envoi de photos supplémentaires sur simple demande, Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906169

détails du bien

Franimo nr:	#7070297
reference :	340936572668
departement :	Charente
proche :	Cellefrouin
type du bien :	grange
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 36.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desman

agent immobilier :	Capifrance Desman
nom :	Natacha Desman
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desman

frais estimés de ce bien à Cellefrouin (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.005
Taxe foncière Estimation	Entre € 73 et € 256
Taxe habitation Estimation	Entre € 73 et € 182,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).