grange à vendre Coësmes, Ille-et-Vilaine

€ 78.000

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Vente interactive, c'est vous qui fixez le prix !! : prix de départ à 45000euros FAI.Découvrez cette grange de 60m2 sur un terrain de 1840 m² dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Coesmes et proche de Retiers, Martigné-Ferchaud et Thourie.Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, ce terrain est situé au cœur d'un hameau paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Un permis de construire pour une maison individuelle de 87,20 m² a été accepté le 7 janvier 2025.Le terrain est borné, garantissant des limites de propriété précises, et une étude d'assainissement conforme aux normes actuelles a déjà été réalisée, facilitant l'installation du système d'assainissement.Entièrement libre de constructeur, cet espace vous offre la liberté de personnaliser votre projet selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre future maison dans un cadre naturel privilégié, avec un potentiel de développement important.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Elvhan RIVERON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909174

détails du bien

Franimo nr:	#7091965
reference :	340937305339
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Coësmes
type du bien :	grange
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	1840 m2
prix :	€ 78.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riveron

agent immobilier :	Capifrance Riveron
nom :	Elvhan Riveron
adressse :	35620 Erce en lamee France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riveron

frais estimés de ce bien à Coësmes (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.860
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 546
Taxe habitation Estimation	Entre € 156 et € 390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).