grange à vendre Cormery, Indre-et-Loire

€ 396.000

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GRANGE 5 PIECES 125m2Située tout proche du bourg de Cormery, dans un cadre verdoyant et paisible, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2018 allie le charme de l'authentique et le confort du moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec de grandes ouvertures donnant sur les extérieurs et offrant une belle hauteur sous plafond.La cuisine, moderne et entièrement équipée s'ouvre sur l'espace repas.A l'étage, deux chambres spacieuses(dont l'une est prévue pour être divisé en deux), un bureau de 16m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.L'extension récente vous offre un grand garage et des espaces de rangements, possibilité de réaliser une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée.Vous serez également séduit coté exterieur par une terrasse de 35m2 en bois pour vos moments de détente .Une très belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec cachet, confort et tranquillité .Contactez votre conseiller CAPIFRANCE : Adrien ROUBEHIE FISSA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Adrien ROUBEHIE FISSA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922699

détails du bien

Franimo nr:	#7149403
reference :	340939739775
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Cormery
type du bien :	grange
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 396.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roubehie fissa

agent immobilier :	Capifrance Roubehie fissa
nom :	Adrien Roubehie fissa
adressse :	37320 Esvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roubehie fissa

frais estimés de ce bien à Cormery (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.738
Taxe foncière Estimation	Entre € 792 et € 2.772
Taxe habitation Estimation	Entre € 792 et € 1.980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).