grange à vendre Prudhomat, Lot

€ 430.000

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 à vendre grange Prudhomat Lot 2
 à vendre grange Prudhomat Lot 3

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Laissez-vous charmer par cette magnifique grange de plus de 230m², située dans un environnement privilégié près de Bretenoux. La rénovation, réalisée avec des matériaux nobles et un goût certain, a su préserver l'âme de l'ancien (superbes poutres d'époque) tout en offrant des prestations résolument modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur performante, aspiration centralisée, fibre haut débit. Cette propriété d'exception propose cinq chambres, dont une suite parentale luxueuse avec deux dressings et salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres avec leurs propres salles d'eau. La pièce de vie principale, avec sa hauteur sous plafond impressionnante et sa cuisine ouverte, est un espace de convivialité hors norme. Une mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque offre une perspective unique et une flexibilité d'aménagement (chambre possible). Imaginez-vous profiter des beaux jours dans le jardin arboré, agrémenté d'une ravissante piscine semi-enterrée, élégamment bordée d'un muret en pierre. Un véritable havre de fraîcheur et de détente pour toute la famille. Si vous recherchez un lieu de vie spacieux, au cachet unique et aux prestations de qualité, cette grange rénovée avec piscine est une opportunité à ne pas manquer.

détails du bien

Franimo nr: #7057026
reference : 12042369298
departement : Lot
proche : Prudhomat
type du bien : grange
pièces : 7
chambres : 6
surface du bien : 230 m2
surface du terrain : 990 m2
prix : € 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Prudhomat (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.078
Taxe foncière € 2.020
Taxe habitation
Estimation
Entre € 860 et € 2.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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grange Prudhomat, Lot, référence: 12042369298

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