grange à vendre Terrou, Lot

€ 132.500

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Une Bulle de Sérénité pour se Ressourcer Si vous rêvez de tranquillité et de grands espaces sans être isolé, cette propriété est faite pour vous. Nichée sur plus d'un hectare de verdure, elle offre un lieu de vie privilégié, idéal pour l'épanouissement et le retour à l'essentiel. Localisation IDÉALE : Campagne Lotoise (Lot - 46), non isolée. À seulement moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival - Moins de 25 minutes des villes de Figeac, Gramat et Saint-Céré. Le Projet d'une Vie : Des Volumes Inouïs Cette magnifique grange en pierre offre un potentiel rare et spectaculaire grâce à des caractéristiques structurelles hors normes : Surface Utile :360 m² répartis sur deux niveaux existants. Une hauteur sous plafond exceptionnelle, permettant aux plus audacieux de concevoir JUSQU'À TROIS NIVEAUX habitables (sous réserve d'étude et d'autorisations). Gros ?'uvre Impeccable :Murs en pierre, Charpente et Toiture sont en PARFAIT ÉTAT. Concentrez votre budget sur l'aménagement intérieur ! Le bâtiment est posé sur un terrain de plus d'un hectare ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² et plus), un cadre de vie absolument privilégié : Un hectare verdoyant pour garantir tranquillité, projets paysagers ou autonomie. Terrain piscinable. (Vérification du PLU en cours pour parcelles constructibles) Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la campagne lotoise. Bref vous avez compris !! un cadre idéal pour : 1. Grande Maison Familiale (plus de 500 m² de surface potentielle !). 2. Projet d'Accueil / Professionnel (Gîtes, chambres d'hôtes, Atelier d'artiste). 3. Investissement Locatif (création de plusieurs logements). Ce potentiel est unique dans le secteur. Contactez-nous sans attendre pour plus de détails et organiser une visite ! Grange - Quercy - Dordogne - Batiment Grange à rénover en pierre - Grand volume - 3 niveaux - Investissement - Loft à créer - Ancien - Cheval - Gîte - Chambres d'hôtes - Projet touristique - Résidence secondaire -

détails du bien

Franimo nr:	#7174054
reference :	81F4440D9B9140D4
departement :	Lot
proche :	Terrou
type du bien :	grange
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 132.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Terrou (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.610
Taxe foncière Estimation	Entre € 265 et € 928
Taxe habitation Estimation	Entre € 265 et € 662,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).