grange à vendre Sainte-Honorine-la-Guillaume, Orne

€ 50.000

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Sur la commune de Sainte Honorine la Guillaume venez vite découvrir cette grange au cœur d'un environnement exceptionnel.En effet se situant au pied de la Motte féodale c'est un morceau d'Histoire que nous vous proposons aujourd'hui.Cette motte féodale revêt un caractère patrimonial et historique majeur. Ce type d'édifice était en général établi au Moyen-âge avec un intérêt stratégique défensif. Sans compter les nombreuses légendes qui entourent le lieu.Revenons-en à la grange en elle-même : totalement à rénover vous bénéficierez de 200m² de surface à aménager (100 mètres carré par niveau).Côté réseaux l'eau arrive sur la parcelle mais pas l'électricité ni l'assainissement.Point très important : pour votre tranquillité possibilité d'acquérir la maisonnette située juste à côté d'une superficie de 36.1m² habitables avec un terrain de 355m².En bonus un petit bois de 710m² (lieu dit La Monnerie sur la même commune) est compris avec la maisonnette.Maisonnette avec petit bois : 20 000€L'ensemble (grange + maisonnette) sur un terrain de 1 175m² (plus bois de 710m²) vous est donc proposé à 70 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839354)

détails du bien

Franimo nr:	#6761947
reference :	340931407415
departement :	Orne
proche :	Sainte-Honorine-la-Guillaume
type du bien :	grange
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	820 m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lebreton

agent immobilier :	Capifrance Lebreton
nom :	Nicolas Lebreton
adressse :	61100 Athis Val De Rouvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lebreton

frais estimés de ce bien à Sainte-Honorine-la-Guillaume (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).