grange à vendre Seychalles, Puy-de-Dôme

€ 50.000

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En Exclusivité Capifrance sur la commune de Seychalles, ne tardez plus à venir voir cette magnifique grange aux multiples possibilités.10min autoroute, 30min Clermont-FerrandBeaux projets en perspective pour qui saura exploiter tout son potentiel comprenant pas moins de 400m2 de surface utile sur deux niveaux.Un espace extérieur de 35m2 juste devant vous permettra de garer votre véhicule.Deux partie intérieures distinctes actuellement séparé par un "patio" intérieur distribuant les deux mezzanines (92m2 et 93m2) par escalier sur le devant et échelle sur l'arrière.De plain-pied vous trouverez : cave et pièce garde manger (dalle au sol) pour 32m2 et un atelier (dalle béton au sol) de 48m2 pour la première partie; Une ancienne écuries (dalle au sol) de69m2 et une pièce attenante séparée de 23m2 pour la seconde partie.Viabilités en bordure car grange non raccordée à l'électricité, eau et égout.Plusieurs projection d'aménagement sont proposée ici. A noté que les ouvertures actuelles seront condamnées (donnant sur la cour du propriétaire). Les futures ouverture devront donc être faite soit par le toit, soit sur le devant (tout comme la porte d'accès)N'hésitez pas à demander plus d'informations et votre visite privée au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887615

détails du bien

Franimo nr:	#7070895
reference :	340931526873
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Seychalles
type du bien :	grange
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	401 m2
surface du terrain :	255 m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arraby

agent immobilier :	Capifrance Arraby
nom :	Audrey Arraby
adressse :	63190 Lezoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arraby

frais estimés de ce bien à Seychalles (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).