grange à vendre Saint-Laurent-de-la-Salanque, Pyrénées-Orientales

€ 44.000

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Au cœur de la dynamique ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier calme, une ancienne grange et sa cour intérieure sont prêtes à accueillir votre futur demeure.Un permis de construire, accordé par la mairie, autorisait la création de 73.5 m² supplémentaires en complément du garage qui est à conserver. Il est aujourd'hui à re-déposer, le dépôt de début de travaux n'ayant pas été fait dans le délai légal.L'ensemble prévoyait n grand salon, un beau séjour avec cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée exposée Sud-Est, deux chambres dont une suite parentale avec terrasse au 2ème et dernier étage et même un cellier buanderie au rez-de-chaussée.Vous cherchez un magnifique cocon de tranquillité en centre ville avec stationnement assuré, cette offre est faite pour vous.Appelez le (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus de renseignements et une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884404

détails du bien

Franimo nr:	#7002905
reference :	340930939426
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Laurent-de-la-Salanque
type du bien :	grange
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	67 m2
prix :	€ 44.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousset

agent immobilier :	Capifrance Rousset
nom :	Pascal Rousset
adressse :	11370 Leucate France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousset

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-de-la-Salanque (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.521
Taxe foncière Estimation	Entre € 88 et € 308
Taxe habitation Estimation	Entre € 88 et € 220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).