grange à vendre Saint-Jean-de-la-Porte, Savoie

€ 80.000

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Située au cœur du charmant village savoyard de SaintJeandelaPorte, en Combe de Savoie, cette grange en pierre pleine d'authenticité offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface au sol d'environ 80 m², répartis sur deux niveaux (voire trois), la grange est pour les amoureux de vieilles pierres !Actuellement composée d'un rezdechaussée et d'un étage à réimaginer entièrement, cette bâtisse traditionnelle coiffée d'une toiture en tomette de Maurienne n'attend que votre projet pour reprendre vie. Électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur… tout est à créer pour façonner un lieu à votre image.Que vous envisagiez une résidence principale, un piedàterre savoyard ou un investissement locatif, la grange offre une multitude de possibilités.Caractéristiques : Environ 80 m² à aménager sur deux niveaux (soit environ 100/110 m2 habitable) Construction traditionnelle en pierre Toiture typique en tomette de Maurienne Rénovation intérieure complète à prévoir Très fort potentiel d'aménagement Pas de terrain CUb en demandeInstallée dans un environnement calme, au centre du village, sur une parcelle de 119 m², cette grange bénéficie d'une situation idéale : à quelques minutes de Montmélian, Chambéry et des axes autoroutiers.Une opportunité rare pour les passionnés de projets authentiques et de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez PierreBernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7207052
reference :	830039241903
departement :	Savoie
proche :	Saint-Jean-de-la-Porte
type du bien :	grange
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	119 m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chateauneuf - Laussac

agent immobilier :	Optimhome Chateauneuf - Laussac
nom :	Pierre Bernard Laussac
adressse :	252 Rue de Maltaverne 73390 Chateauneuf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chateauneuf - Laussac

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-la-Porte (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).