grange à vendre Luneray, Seine-Maritime

Proximité de luneray.Idéale pour investisseurs ou particuliers en quête d'un projet à fort potentiel, cette grange mitoyenne séduit par son authenticité et ses volumes généreux.La toiture est récente avec soustoiture, et les menuiseries PVC anthracite double vitrage sont sur mesure. Le rezdechaussée propose 120 m² avec deux pièces, dont une partie sur dalle béton. À l'étage, 122,91 m² avec plancher bois divisés en deux grands espaces. Une ouverture supplémentaire de 46 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement.Un abri peut faire office de garage ou d'atelier. L'ensemble représente environ 290 m² aménageables, parfait pour un projet d'habitation principale, gîtes ou investissement locatif.Le compteur d'eau sera installé. Prévoir le raccordement au toutàl'égout. Bien situé, au calme, avec une extension attenante également à vendre. À rénover entièrement – une base saine pour laisser libre cours à vos idées !Drpoit de passage poid lourd devant la grangeCompte tenu des difficultés d'alimentation dans le secteur de Luneray en eau tout terrain qui ne serait pas viabilisé en Eau ne pourra etre ni construit ni habité dans un temps non défini (estimé a moins de 5ans) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )