grange à vendre Lavaur, Tarn

€ 190.000

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Cette maison est idéalement située à moins de 10 min de LAVAUR et à proximité immédiate du golf de FIAC.Elle présente des caractéristiques rares avec une belle surface habitable de 110 m2 doublée d'un immense garage/atelier de 225 m2.La partie habitable se compose d'une grande cuisine de plus de 25 m2 et d'une pièce de vie charmante avec cheminée et plafond en bois dont les finitions sont à terminer.La partie nuit comprend deux grandes chambres de 16 et 12,5 m2 avec salle d'eau attenante.Un cellier et un débarras complètent l'aménagement extérieur.L'atelier de 225 m2 avec une grande hauteur et un double accès est idéal pour une activité artisanale.Le terrain de 5500 m2 est plat et dispose d'un environnement arboré.BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106148
reference :	830034648948
departement :	Tarn
proche :	Lavaur
type du bien :	grange
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fiac - Megemont

agent immobilier :	Optimhome Fiac - Megemont
nom :	Claude Megemont
adressse :	81500 Fiac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fiac - Megemont

frais estimés de ce bien à Lavaur (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).