grange à vendre Sainte-Hermine, Vendée

€ 42.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SAINTE-HERMINE 85210 PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ET A 20 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 AU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE AUTHENTIQUE GRANGE EN PIERRES A RENOVER AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ET JARDIN OU PARFAIT POUR UN PROJET AGRICOLE, ARTISANAL, PROFESSIONNEL ET STOCKAGE POUR GARDE MEUBLES OU CARAVANING -Cette GRANGE de 300M² dispose d'un ATOUT MAJEUR :Elle est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, générant un RENDEMENT ANNUEL de 3 000€, assurant une rentabilité immédiate pour son propriétaire !LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :• Surface totale de 300M², avec une structure solide et saine.• Panneaux photovoltaïques en place, générant un revenu passif de 3 000 € par an.• Proximité immédiate des axes routiers, facilitant les déplacements et l'accessibilité.• À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, une localisation idéale pour un usage professionnel ou un stockage stratégique.• Grands volumes, parfaits pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur en quête d'espace.Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande.Suivez-moi sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et autres réseaux sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos !MON AVIS : UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAINTE-HERMINE ! UN BÂTIMENT AUX MULTIPLES USAGES, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UN RENDEMENT PHOTOVOLTAÏQUE INTÉRESSANT IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR OU UN PROFESSIONNEL RECHERCHANT UNE SURFACE DE STOCKAGE OU D'EXPLOITATION ! - 42000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023579
reference :	830038837231
departement :	Vendée
proche :	Sainte-Hermine
type du bien :	grange
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 42.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à Sainte-Hermine (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.383
Taxe foncière Estimation	Entre € 84 et € 294
Taxe habitation Estimation	Entre € 84 et € 210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).