grange à vendre Ouanne, Yonne

€ 50.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A découvrir en exclusivité..Cette belle grange avec écuries et grenier, vous séduira par sa forme et son beau jardin arboré de 2365 m2.Elle propose une belle surface envisagée de 207 m2 pour la partie grange, et des deux écuries sur le côté (avec une partie grenier au dessus des écuries). Située à la campagne sur le secteur de Ouanne proche de Toucy, à USSELOT, à seulement 2 kms de OUANNE et de ses services proximité (boulangerie, boucherie, écoles élémentaires), 15mn de TOUCY.Elle offre beaucoup de possibilités que ce soit pour une surface de stockage pour un artisan, ou pour une transformation en habitation. Pour le projet de transformation, des travaux de rénovation sont à prévoir avec un changement de destination en respectant les demandes du PLU local. Actuellement, la propriété n'est pas reliée au réseau d'électricité et d'eau (mais les arrivées sont proches).Je vous attend pour une visite, contactez-moi au 06.84.46.28.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Nathalie EEKEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866747

détails du bien

Franimo nr:	#6921111
reference :	340933589351
departement :	Yonne
proche :	Ouanne
type du bien :	grange
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Eeken

agent immobilier :	Capifrance Eeken
nom :	Nathalie Eeken
adressse :	89240 Chevannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Eeken

frais estimés de ce bien à Ouanne (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).