hôtel restaurant à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 3.600.000

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Appartement de 3 pièces avec terrasse, au 1er étage, idéalement situé dans la prestigieuse résidence du Grand Hôtel sur la célèbre Croisette, cet appartement d'exception offre une opportunité unique de profiter de l'ambiance inégalée de la vie Cannoise.

Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, l'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à un double séjour lumineux avec un espace bureau discret. Cette superbe pièce à vivre est prolongée par une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine ouverte moderne est neuve et entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle de douche privative avec WC. Une buanderie, un WC invités et une seconde terrasse exposée à l’ouest complètent ce bien d’exception.

Possibilité d'acquérir un double garage en sus dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7037584
reference :	DBC-1023-AC
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	hôtel restaurant
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	130 m2
prix :	€ 3.600.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 249.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 7.200 et € 25.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 7.200 et € 18.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).