hôtel restaurant à vendre Gouzon, Creuse

€ 203.520

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A vendre dans la Creuse (région Limousin) sur la commune de Gouzon, un ancien hôtel avec bar et restaurant.

Les chambres sont en très bon état, le restaurant, la cuisine et le bar sont à remettre en état.

La propriété peut également être utilisée comme chambre d'hôtes. Une autre possibilité serait de louer des studios meublés.

Aménagement : Au rez-de-chaussée se trouve l'ancien bar et la salle de restaurant. Derrière se trouvent la cuisine et une pièce qui pourrait être utilisée comme bureau.

À l'étage se trouvent les chambres, qui disposent presque toutes d'une salle de bains et de toilettes. Les chambres sont en très bon état.

Au total, la surface habitable est d'environ 380m². Une liste des différentes pièces et surfaces est disponible pour les personnes intéressées.

La situation au centre d'un joli village avec toutes les commodités à proximité est très attrayante.

La RN 145 (Bordeaux - Lyon) est à quelques kilomètres. Il y a un terrain de golf de 18 trous et plusieurs attractions touristiques à proximité.

La région est également très appropriée pour les amateurs de promenades dans la nature et il y a un grand sanctuaire d'oiseaux aquatiques à proximité.

Une propriété avec beaucoup de possibilités qui vaut la peine d'être visitée.

détails du bien

Franimo nr:	#6942591
reference :	JWK-13176
departement :	Creuse
proche :	Gouzon
type du bien :	hôtel restaurant
pièces :	13
chambres :	9
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 203.520

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier :	Immoboulevard
nom :	Joost Kubbe
adressse :	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues :	français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immoboulevard

frais estimés de ce bien à Gouzon (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.496
Taxe foncière Estimation	Entre € 407 et € 1.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 407,04 et € 1.017,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).