hôtel restaurant à vendre Penne-d'Agenais, Lot-et-Garonne

€ 399.000

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C'est dans un ancien moulin à eau et une ancienne boulangerie que se trouve ce restaurant très bien exploité. La propriété offre de nombreuses possibilités et dispose d'un bel auvent/abri où se trouve une terrasse très accueillante pouvant accueillir 40 personnes. A l'intérieur, il y a 25 places, la cuisine, le bar et le four à pain qui fonctionneraient encore très bien. Il a juste besoin d'une nouvelle sortie du conduit de fumée. La maison privée se trouve au-dessus du restaurant et dispose d'un grand salon, de 3 chambres très spacieuses et d'une salle de bains avec baignoire, douche et 2 lavabos. À côté de la salle de bains se trouvent des toilettes séparées. Dans le jardin accueillant, il y a une belle grange qui a été transformée en une très belle terrasse ombragée. Au fond du jardin, il y a un petit lac avec de l'eau courante, qui peut être pêché de temps en temps.

détails du bien

Franimo nr: #7045920
reference : V7285
departement : Lot-et-Garonne
proche : Penne-d'Agenais
type du bien : hôtel restaurant
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 92 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter France / Sympa Immobilier

agent immobilier : Inter France / Sympa Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : Tras le Prat 87460 Bujaleuf France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Penne-d'Agenais (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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hôtel restaurant Penne-d'Agenais, Lot-et-Garonne, référence: V7285

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