maison avec gîte à vendre La Berthenoux, Indre

€ 315.000

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Au cœur de l'un des plus beaux villages du Sud du Berry, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons dont un gîte meublé, classé 4 étoiles. Ces maisons historiques abritaient le célèbre Abbé Debourges. La maison principale (187m2) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC et salle d'eau. Un salon, salle à manger, une cuisine, buanderie, cave et garage. A l'étage 5 chambres, dont 2 avec cabinet de toilette, un WC et une salle de bain avec baignoire, bidet et simple vasque. Chauffage pompe à chaleur

Le gîte au rez-de-chaussée une entrée avec chaudière, WC. Un salon/salle à manger et cuisine completement équipée d'une machine à laver, lave vaisselle, four, micro-ondes... Une bibliothèque/bureau.

A l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec cabinet de toilette, grande salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC. Chauffage au fioul.

Chapelle

Le tout sur un terrain abordé de 2101 m2 avec piscine chauffée et terrain de pétanque. Paris à 291 km, La Châtre 12 km Châteauroux 38,9 km

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, meublé, tout à l'égout, chauffage central, cheminée, pompe à chaleur

détails du bien

Franimo nr:	#6993196
reference :	-
departement :	Indre
proche :	La Berthenoux
type du bien :	maison avec gîte
pièces :	15
chambres :	8
surface du bien :	317 m2
surface du terrain :	2101 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Berthenoux (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière	€ 809
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).