Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître, riche d'histoire, construite dans les années 1850 avec de la pierre de Dom le Ménil. Située en plein centre de Vouziers, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain spacieux de 4039 m² et offre une surface habitable généreuse de 388 m².**Composition de la maison :** **Rezdechaussée :** Cuisine spacieuse Arrièrecuisine Buanderie Séjour lumineux Bureau Salle de réception Salon élégant Chambre confortable Hall d'entrée accueillant WC et salle de bain **Premier étage :** Quatre chambres, chacune avec cabinet de toilette **Troisième niveau :** Grenier aménageable de 200 m², offrant un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies **Soussol :** Plusieurs caves pour un ample espace de rangement **Garage :** Un garage spacieux de 51,20 m², pouvant accueillir plusieurs véhiculesLa propriété dispose également d'une cour d'accès où se trouve une maison à rénover, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette maison de charme, construite dans les règles de l'art.**Environnement :**La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, faisant de cette ville un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception au cœur de Vouziers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Composition de la demeure :Rez de chaussée : Cuisine : 15,24 m² Arrière cuisine : 6,79 m² Buanderie : 5,16 m² Séjour : 34,05 m² Bureau : 32,27 m² Salle de réception : 50,04 m² Salon : 32,12 m² Chambre 1 : 20,58 m² Hall d'entrée : 27,89 m² Salle de bains : 6,12 m² Wc : 1,97 m²1er étage Palier : 13,39 m² Chambre 2 : 32,98 m² Salle de bains : 9,80 m² Chambre 3 : 22,38 m² Cabinet de toilette : 4,60 m² Cabinet de toilette : 8,16 m² Chambre 4 : 25,53 m² Chambre 5 : 20,85 m² Cabinet de toilette : 4,60 m² Grenier : 200 m 2 Cave : 149 m² Garage : 51,20 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.878736
