maison bourgeoise à vendre Bénagues, Ariège

À Benagues, paisible village aux portes de Pamiers, là où le quotidien mêle calme et proximité des commodités, se dresse cette grande maison de 200 m² habitables, soigneusement rénovée, pensée pour accueillir les projets d'une vie.Derrière sa façade discrète se cachent trois niveaux de confort et de lumière.Au rezdechaussée, une première chambre donnant sur la cour privative, une salle d'eau, un salon intime, un cellier, un garage pratique, ainsi qu'une cour de 100 m², entièrement clôturée, avec cuisine d'été, où l'on imagine déjà les repas entre amis sous les soirs d'été. Une grange attenante, encore brute, offre un joli potentiel à qui saura l'imaginer.Le premier étage dévoile l'âme conviviale de la maison : un spacieux salon avec cuisine américaine, une salle de bain, quatre belles chambres, et surtout, une terrasse de 20 m², orientée pour savourer les saisons en hauteur.Enfin, les combles n'attendent que votre inspiration : vastes et exploitables, ils promettent encore de belles possibilités (atelier, salle de jeux, bureau…).La maison est saine, confortable, chauffée au gaz de ville, équipée de fenêtres en aluminium, raccordée au toutàl'égout, et aucun gros travaux n'est à prévoir.Un parking privé de 21 m² devant la maison facilite le quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915819