maison bourgeoise à vendre Villeneuve-d'Olmes, Ariège

€ 479.000

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ARIEG'IMMO by Sélection Habitat vous invite à découvrir en Exclusivité cette très belle et généreuse maison de maître et son parc arboré. C'est par une allée bordée d'arbres qu'on accède à cette propriété dans son écrin de verdure située à 25 minutes de Foix et de Mirepoix. L'aéroport de Carcassonne se trouve à environ 1 heure et Toulouse Blagnac à 1h20. Exposée plein SUD, la maison est baignée de lumière, chaque pièce donne sur le jardin et certaines offrent une vue sur les sommets montagneux de la station des Monts d'Olmes. Avec 7 chambres, dont 3 possèdent une salle de bain privative, et 2 autres sont dans une aile séparée, il est facile d'imaginer accueillir très confortablement ses invités. Le grand salon invite à des moments de chaleureuse convivialité ou de calme au coin du feu devant sa magnifique cheminée. Pour les cinéphiles, on pourra aussi profiter d'un salon TV à l'acoustique remarquable. La salle à manger, ouverte sur le salon, et la cuisine toute équipée avec un grand îlot central laissent imaginer des repas conviviaux tant pour les gourmets que les gourmands ! La parc arboré d'environ 8700m² est bordé de haies qui forment un écrin et préservent l'intimité. On y trouve un petit bassin naturel juste devant la terrasse et aussi un autre bassin, plus grand, qui pourra redevenir une piscine selon vos souhaits. Enfin, dans le prolongement du parc, on trouve un joli verger très propice aussi à y faire pousser les légumes de son choix. Ce havre de tranquillité et de confort, étonnamment proche de toutes les commodités, n'attends plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7148444
reference : FED888775D924FFF
departement : Ariège
proche : Villeneuve-d'Olmes
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 12
chambres : 7
surface du bien : 407 m2
surface du terrain : 8701 m2
prix : € 479.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
287
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Villeneuve-d'Olmes (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.449
Taxe foncière € 3.499
Taxe habitation
Estimation
Entre € 958 et € 2.395
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison bourgeoise Villeneuve-d'Olmes, Ariège, référence: FED888775D924FFF

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