maison bourgeoise à vendre Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 1.560.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de Maître Art Déco (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Marseille 12ème Arrondissement.Propriété d'exception située dans le quartier recherché des Trois-Lucs, Marseille 12ème, cette somptueuse maison de maître de style Art Déco, construite en 1920, offre une surface habitable de 420 m² sur un parc paysagé de 2681 m², en position dominante, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.Caractéristiques du bien :Superficie habitable : 420 m²- Parc arboré de 2681 m²- 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux- 3 salles de réception avec vitraux d'époque et cheminées en marbre- Parquets en chêne massif dans toutes les pièces- Grande terrasse ombragée, idéalement orientée plein sud- Appartement indépendant T3 au dernier étage- Terrain piscinable- Parking privé pour 10 véhicules.Prestations :- Cheminées en marbre d'origine- Vitraux d'époque- Terrasses avec vue dégagée sur le parc arboré et les collines environnantes- Deux grandes caves- Possibilité d'aménagement supplémentaire grâce au grenier et au terrain piscinable.Localisation privilégiée :Située à seulement quelques minutes des équipements de loisirs tels que le Golf et Tennis de la Salette, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commodités. À 20 minutes du centre-ville de Marseille, 20 minutes des plages de Cassis et 40 minutes d'Aix-en-Provence.Travaux à prévoir :Travaux de rénovation intérieure à prévoir pour redonner à cette demeure toute sa splendeur. La fosse septique est à remettre aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887838

détails du bien

Franimo nr:	#7014872
reference :	340934649530
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 12e Arrondissement
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	420 m2
surface du terrain :	2681 m2
prix :	€ 1.560.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Jullien

agent immobilier :	Capifrance Jullien
nom :	Jullien
adressse :	13011 Marseille 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jullien

frais estimés de ce bien à Marseille 12e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 108.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.120 et € 10.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.120 et € 7.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).