maison bourgeoise à vendre Surgères, Charente-Maritime

€ 520.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SURGERES proche à 15 min sur le secteur de Tonnay Boutonne.Somptueuse Maison de maître au charme incroyable.Découvrez cette magnifique maison de maître d'environ 340 m² habitables , nichée au cœur d'un parc paysager exceptionnel de plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², rappelant l'élégance et la poésie des célèbres jardins Majorelle.Des espaces qui invitent à la vie de château :Rez-de-chaussée : Séjour, salon, cuisine, une chambre (actuellement aménagée en salon), et une salle d'eau avec WC.1er étage : 5 chambres, 1 salle de bain avec WC, ainsi que 2 bureaux de 18 m² chacun, parfaits pour télétravail ou activités artistiques.2ème étage : De superbes combles entièrement isolés, offrant un potentiel incroyable pour un aménagement personnalisé (salle de jeux, atelier, loft...).Atouts exceptionnels :Charme authentique et caractère unique.Nombreuses dépendances pour répondre à tous vos projets : espaces de rangement, ateliers, garages, ou autres.Que vous rêviez d'une résidence familiale, d'un lieu de réception ou d'une propriété à vocation professionnelle, cette demeure vous séduira par son alliance parfaite d'élégance et de fonctionnalité .Précision importante: Le DPE est établi pour la partie habitable et les dépendances car les anciens ateliers de peinture son également équipés de chauffage.Un lieu chargé d'histoire et de poésie, à visiter sans tarder pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884344

détails du bien

Franimo nr:	#7002633
reference :	340933061561
departement :	Charente-Maritime
proche :	Surgères
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	340 m2
surface du terrain :	10579 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ballanger

agent immobilier :	Capifrance Ballanger
nom :	Vincent Ballanger
adressse :	17380 Saint Crepin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ballanger

frais estimés de ce bien à Surgères (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).