maison bourgeoise à vendre Rougnac, Charente

€ 689.950

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A48396CDE16 Une occasion rare de créer un lieu de vie véritablement exceptionnel.Construite vers 1890, cette charmante maison de campagne pleine de caractère offre une combinaison remarquable d'architecture ancienne, de jardins paysagers établis, d'un vaste terrain et d'un potentiel intéressant pour la création de logements supplémentaires.La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent l'intimité d'une vie à la campagne, un domaine équestre, un projet d'hébergement touristique ou une vaste maison familiale offrant de belles perspectives de développement.Pleine de l'authenticité et du charme de la campagne française, la maison associe des éléments architecturaux d'origine, du mobilier ancien et des matériaux naturels soigneusement sélectionnés, tout en bénéficiant du confort pratique de la vie moderne à la campagne, notamment d'une connexion Internet par fibre optique jusqu'à 1 Gb/s.Une partie du mobilier sélectionné est incluse dans la ventLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7433524
reference : UF-A48396CDE16
departement : Charente
proche : Rougnac
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 310 m2
surface du terrain : 21265 m2
prix : € 689.950

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
308
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
61
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rougnac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 48.962
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.379,90 et € 3.449,75
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison bourgeoise Rougnac, Charente, référence: UF-A48396CDE16

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