maison bourgeoise à vendre Seilhac, Corrèze

€ 388.500

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Seilhac – Centre bourgSituée en plein cœur de Seilhac, cette magnifique maison bourgeoise en pierre de 1861, couverte d'ardoises de pays, vous séduira par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Bâtie sur trois niveaux et édifiée sur un parc arboré de près de 6 500 m² piscinable, cette propriété rare est un véritable cocon familial. Agencement (11 pièces) Rez-de-chaussée :1 salon chaleureux1 chambre confortable1 remise1 vaste buanderie2 entrées indépendantes2 WC Rez-de-jardin :1 chambre lumineuse1 suite parentale avec salle de bains1 salle de bains supplémentaire1 WC1 grand salon-séjour avec insert bois2 cuisines dont 1 équipées et l'autre à restaurer1 terrasse ensoleillée Premier étage :1 chambre1 deuxième suite parentale avec salle d'eau1 bureau idéal télétravail1 WC1 grenier + combles perdus Sous-sol :1 cave saine idéale pour le vin Extérieurs & DépendancesTerrain arboré et fleuri de presque 6 500 m² (piscinable)Abri de jardinAtelier pour bricolage ou stockageToilettes extérieures Prestations & Confort Maison rénovée avec soin, matériaux de qualité Toiture en bon état Isolation récente des combles Menuiseries PVC double vitrage Volets bois traditionnels Chauffage gaz de ville + insert bois Electricité refaite Tout-à-l'égout conforme Poutres apparentes Avant-toits en PVC Seilhac – Village vivant & natureCe joli bourg dynamique en Corrèze vous offre toutes les commodités : Commerces, boulangeries, supermarché Écoles maternelle, primaire et collège Santé : médecins, pharmacie, infirmiers, pompiers Restaurants, café, services Lac de Seilhac à proximité pour loisirs, baignade, balades Vie associative et culturelle très active Une maison pleine de lumière et de charme, prête à accueillir une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florian DESAGUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059854
reference :	830030795811
departement :	Corrèze
proche :	Seilhac
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	6335 m2
prix :	€ 388.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Seilhac - Desaguiller

agent immobilier :	Optimhome Seilhac - Desaguiller
nom :	Florian Desaguiller
adressse :	5 allee des chardonnerets 19700 Seilhac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Seilhac - Desaguiller

frais estimés de ce bien à Seilhac (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 777 et € 2.720
Taxe habitation Estimation	Entre € 777 et € 1.942,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).