maison bourgeoise à vendre Pouilly-en-Auxois, Côte-d'Or

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche de POUILLY EN AUXOIS, cette élégante maison vous séduira par ses volumes généreux, son cachet authentique et son magnifique terrain fleuri et arboré de 4200M2Dans l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 33M2 qui donne le ton:Charme et confort. Le rez de chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, une magnifique pièce de vie de 46M2 avec plafond à la française, une cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, deux chambres, un bureau avec cheminée à foyer fermé, une buanderie, deux WC séparés, une salle de bain toute en marbre, et de nombreux rangements intégrés.Vous montrez à l'étage par un escalier en pierre de Chassagne et vous accèderez à :Quatre chambres, une seconde salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe bibliothèque de 40M2, idéale pour les amoureux de lecture ou un bel espace détente.En complément, la maison dispose d'un sous sol complet, comprenant 6 pièces privées, ainsi qu'une vaste partie garage, pratique et fonctionnelleUne demeure familiale, chaleureuse et rare sur le marché, pouvant accueillir une grande famille ou un projet de maison d'hôtesA DECOUVRIR SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901490