maison bourgeoise à vendre Bergerac, Dordogne

€ 300.000

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Centre ville de Bergerac, proche de toutes les commodités, avec le bénéfice du tout à pied.Maison bourgeoise à rénover, aux volumes majestueux avec possibilité de vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, véritable entrée, séjour traversant et ses deux cheminées, cuisine équipée, chambre.Au premier étage, 3 chambres dont deux suites parentales avec salle de bains pour la première et salle d’eau pour la deuxième.Au deuxième étage, 2 chambres, pièce pouvant faire office de dressing, grenier aménageable.Au sous-sol, cave sous toute la surface de la maison.Au rez-de-jardin, garage indépendant.Convient bien entendu en maison d’habitation, mais aussi mixte pour profession libérale ou bureaux.Belle opportunité par son emplacement, ses volumes et le charme de l’ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842431)

détails du bien

Franimo nr:	#6792512
reference :	340931266582
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	227 m2
surface du terrain :	731 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aroldi

agent immobilier :	Capifrance Aroldi
nom :	Pascal Aroldi
adressse :	24130 Prigonrieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aroldi

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).