maison bourgeoise à vendre Lanouaille, Dordogne

€ 105.000

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Lanouaille, Périgord vert, au cœur du village, découvrez cette maison sur cave offrant un beau potentiel, à finir de restaurer selon vos goûts. Située sur un terrain de 545 m², elle bénéficie du toutàl'égout et d'un appentis de plus de 55 m², idéal pour du stockage ou créer un atelier.La maison se compose de :Rezdechaussée :Salle à manger : 14,45 m²Couloir / Entrée : 14,15 m²Séjour : 26,80 m²Cuisine : 12,45 m²Étage intermédiaire :Salle d'eau : 3,45 m²WC : 1,50 m²Palier : 1,60 m²Étage principal :Salle d'eau/WC : 4,75 m²Chambre 1 : 13,50 m²Chambre 2 : 13,40 m²Chambre 3 : 13,95 m²Chambre 4 : 13,60 m²Sous les toits :Chambre 5 : 10,10 m²Chambre 6 : 10,05 m²grenier de plus de 30 m2Caractéristiques techniques :Menuiserie bois simple vitrageÉlectricité neuvePlomberie neuveMaison raccordée au tout à l'égoutUne belle opportunité pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7117051
reference :	830035622521
departement :	Dordogne
proche :	Lanouaille
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	545 m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Savignac Ledrier - Canty

agent immobilier :	Optimhome Savignac Ledrier - Canty
nom :	Magalie Canty
adressse :	Route du Puybialy 24270 Savignac Ledrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Savignac Ledrier - Canty

frais estimés de ce bien à Lanouaille (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).