maison bourgeoise à vendre Montcaret, Dordogne

Maison bourgeoise de 240 m² habitables, offrant plus de 400 m² de surface utile, située dans un environnement verdoyant et arboré sur la charmante commune de Montcaret.La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose d'un excellent potentiel grâce à ses volumes, ses nombreuses pièces et sa luminosité.Au premier niveau, une spacieuse entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace.À l'étage, un beau palier dessert 4 chambres supplémentaires, dont trois sont équipées de leur propre salle d'eau privative. Des espaces de rangement, dont plusieurs dressings, facilitent l'organisation du quotidien.Le soussol total propose une cuisine d'été, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule.À l'extérieur, le parc arboré d'environ 7000m² accueille une piscine 5x10 protégée par un dôme, et plusieurs espaces pour recevoir et vous détendre.Parmi les prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation, de parquets et boiseries massifs. Elle est également adaptée aux normes PMR.Cette propriété combine charme, espace et potentiel, et pourra devenir une belle demeure familiale après quelques mises au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926900