maison bourgeoise à vendre Payzac, Dordogne

€ 265.000

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Au cœur de Payzac cette élégante Maison Bourgeoise de 9 pièces a beaucoup de charme, plein de caractère ; des cheminées en marbres, de beaux parquets d’origine et un escalier traditionnel antique. Sur deux niveaux avec surface habitable d’environ 237 m2, les pièces sont lumineuses avec de beaux volumes.

La propriété comprend la maison en pierres, une petite dépendance, un garage, une piscine au sel de 10m x 5m, un beau jardin clôturé de 1 318 m2 et des vues dégagées sur le village et la campagne.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de jardin avec cheminée, cellier et WC avec lavabo.

1er étage : double séjour-salon de 36 m2 avec 2 cheminées en marbres et 3 portes-fenêtres donnant sur des petits balcons ; kitchenette, deux chambres, salle de bains avec WC et dégagement avec un accès directe à la terrasse et au jardin.

2ème étage : 3 chambres dont deux avec cheminées, salle d’eau avec WC et un petit grenier idéal pour le stockage.

A voir ! Elle est magnifique, elle est très bien entretenue et très charmante. Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au 05.55.08.17.56

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, garage, piscine, tout à l'égout, chauffage électrique

détails du bien

Franimo nr:	#7361715
reference :	6567
departement :	Dordogne
proche :	Payzac
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	9
chambres :	5
surface du bien :	237 m2
surface du terrain :	1318 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	176
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

agent immobilier :	Berthou Immobilier / Limousin Property Agents
nom :	Daphne Schalekamp
adressse :	9 Avenue du Onze Novembre 1918 87500 Coussac-Bonneval France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

frais estimés de ce bien à Payzac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.964
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).