maison bourgeoise à vendre Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir

€ 299.000

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NOGENT-LE-ROTROU (28400) – Centre-villeVenez découvrir cette vaste maison familiale à restaurer, idéale pour un projet ambitieux. Avec près de 300 m² habitables , elle offre de multiples possibilités :-Espaces de vie et de repos spacieux,-Un ancien professionnel local à repenser pour créer un bureau, un atelier ou toute autre pièce selon vos besoins,-Des greniers à aménager pour agrandir encore la surface habitable.-À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré au calme , sans vis-à-vis, ainsi qu'une cour et des dépendances pratiques pour le rangement ou des projets annexes.Le système de chauffage a été entièrement modernisé grâce à des pompes à chaleur neuves , assurant confort et efficacité énergétique.Située à quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison se trouve également à 15 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Paris ou Le Mans.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Dylan Lima : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) dylan. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Découvrez cette annonce et bien d'autres sur mon site : dylan-lima.optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6909961
reference :	830030822496
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Nogent-le-Rotrou
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	298 m2
surface du terrain :	897 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontaine Simon - Lima

agent immobilier :	Optimhome Fontaine Simon - Lima
nom :	Dylan Lima
adressse :	20 rue de la ferriere 28240 Fontaine Simon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontaine Simon - Lima

frais estimés de ce bien à Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).