maison bourgeoise à vendre Carhaix-Plouguer, Finistère

€ 467.900

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A 15 minutes de CARHAIXPLOUGUER RARE SUR LE MARCHÉ Magnifique propriété dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Joli jardin clos avec sa dépendance. Dans un petit bourg proche des commodités à pied (alimentation, pharmacie, bar, boulangerie, PMU, maison médicale). Cette ancienne école accueillait les religieuses qui enseignaient à cette époque. La bâtisse se compose de:Une cave répartie en plusieurs compartiments dont l'espace chaufferie avec sa chaudière fuel/boisAu rezdechaussée: Une grande pièce de vie salon / salle à manger de 68m2 Une grande suite parentale avec WC et dressing de 30m2 Une cuisine de 30m2 Une magnifique terrasse extérieur de 20m2Au 1er étage: 5 magnifiques chambres Une salle de bain avec baignoire et WC Une salle d'eauAu dernier: Une grande salle de jeu de 50m2 5 chambresLes plus: Rénovée récemment, la maison est entièrement doublée isolée, double vitrage, exposition plein sud, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave, maison très saine, cour gravillonnée, belle terrasse, DPE C, poêle à granulé, très beau jardin clos avec une dépendance en guise d'atelier pouvant être rénovée pour de l'habitation.Vous rêvez d'espace, de belles hauteurs sous plafond, de charme et d'histoire? NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!!Mots clefs : Chateau, manoir, hôtel particulier, maison de maître. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) PaulMikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931341

détails du bien

Franimo nr:	#7220323
reference :	340935721551
departement :	Finistère
proche :	Carhaix-Plouguer
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	416 m2
surface du terrain :	1786 m2
prix :	€ 467.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carhaix-Plouguer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.685
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 936 et € 3.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 935,80 et € 2.339,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).