maison bourgeoise à vendre Landévennec, Finistère

€ 556.200

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Découvrez cette magnifique propriété, véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et des volumes exceptionnels. Divisée en quatre appartements, cette maison offre un cadre de vie de qualité dans un environnement calme. Amoureux des vieilles pierres, vous serez conquis par son élégance et son charme authentique.L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-jardin : Buanderie, WC, atelier Rez-de-rue : Studio et T2 Premier étage : T3 Deuxième étage : T3Chaque appartement dispose de son propre balcon privatif, idéal pour profiter de la vue splendide sur la mer. Le bien s'accompagne également d'un joli jardin arboré d'environ 150 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour la location saisonnière, avec un chiffre d'affaires actuel d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros par an. Rare sur le marché, ce bien séduisant est à visiter de toute urgence !Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!!DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.873794

détails du bien

Franimo nr:	#6966953
reference :	340935935625
departement :	Finistère
proche :	Landévennec
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	270 m2
surface du terrain :	252 m2
prix :	€ 556.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colas

agent immobilier :	Capifrance Colas
nom :	Yann Colas
adressse :	29160 Crozon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colas

frais estimés de ce bien à Landévennec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.760
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.112 et € 3.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.112,40 et € 2.781
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).