maison bourgeoise à vendre Quimper, Finistère

€ 550.000

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Quimper rue Guy Autret, découvrez cette superbe maison de type 9, offrant 275 m² habitables et 416 m² utilisables, nichée sur un vaste terrain de 2 192 m².Construite en 1960 et entièrement restaurée en 2015, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des rénovations complètes incluant chauffage, électricité, fenêtres, sols, cuisine, isolation et salles-de-bains.Exclusivité Cédric LOUETTE.Caractéristiques :Rez-de-chaussée :* Entrée spacieuse* WC séparés* Dégagement* Chaufferie* Garage intégral de 100 m².1er étage :* Dégagement avec placard* Séjour lumineux de plus de 61 m² avec accès au balcon exposé plein sud* Cuisine toute équipée de marque Roche Bobois* WC séparés* Deux chambres avec placard.2e étage :* Dégagement* Suite parentale de 30 m² avec salle de bain comprenant douche, balnéo et dressing* Salle de bain supplémentaire* Deux chambres avec placard.3e étage :* Dégagement* Deux chambres avec placard* WC séparés.Cette maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque étage est pensé pour offrir espace, confort et fonctionnalité.Points Forts :* Maison restaurée avec goût et matériaux de qualité* Balcon plein sud offrant une luminosité optimale* Grande suite parentale avec équipements de luxe* Cuisine haut de gamme de marque Roche Bobois* Garage spacieux de 100 m²* Proximité du centre-ville et de Gourvilly;Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-mois dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884714

détails du bien

Franimo nr:	#7002911
reference :	340931192383
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	275 m2
surface du terrain :	2800 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).