maison bourgeoise à vendre Roscoff, Finistère

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Roscoff, vous invite à découvrir cette élégante maison bourgeoise, édifiée en 1983 avec des matériaux de qualité, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans visàvis.RezdechausséeUne vaste entrée avec bel escalier et hauteur sous plafond dessert :Une cuisine fonctionnelle et son cellierbuanderie avec accès direct au parking,Une généreuse pièce de vie baignée de lumière, offrant salle à manger, salon, coin bibliothèque et cheminée, le tout ouvert sur la terrasse exposée plein sud et le jardin,Une suite parentale comprenant chambre avec accès terrasse, dressing et salle de bains,Un dégagement avec WC indépendant.ÉtageLe grand palier distribue :Aile droite : une chambre, une salle de bains et un WC,Aile gauche : deux chambres avec placards et une salle de bains.Extérieurs et annexesUne cave de 38m², un atelier, un bûcher, ainsi qu'un jardin arboré et aménagé avec différents espaces pour profiter du soleil toute la journée.Double accès Est/Ouest avec portails électriques et vidéosurveillance. Les extérieurs sont goudronnés.Atouts supplémentairesTerrain piscinable, situé en zone UHCB (fort potentiel),Chauffage au sol, radiateurs électriques, cheminée,Chauffeeau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants,Toiture en ardoise.Construite en pierre de taille et moellons, cette maison séduit par son cachet : carrelage cabochon, boiseries massives, volumes généreux et lumière omniprésente.Si vous aimez les grands espaces, le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié, cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )