maison bourgeoise à vendre Auch, Gers

€ 350.000

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Ancien HOTEL PARTICULIER du XVIIIs devenu, au cœur de AUCH, un investissement locatif et/ou habitation familiale avec beau jardin clos .Côté VILLE: local commercial / artisanal avec vitrine(bien placé), remise et garage, toilettes, cour, entrée indépendante.Coté JARDIN: par une entrée independante, l'accès à la maison de notable pour une famille, habitat partagé, colocation.Il est envisageable d'habiter la maison (6 chambres) et de louer un ou deux appartements dont l'accès se fait coté rue permettant de couvrir largement les charges de la maison.Les éléments d'architecture sont préservés: tomettes, poutraison, cheminées, trumeaux, escalier chêne, ancien four à pains. Une vue partielle sur la cathédrale.Chauffage central au gaz, double vitrage, assainissement collectif, fibre.L'ensemble est prêt à vivre, un bon rapport qualité/prix pour cet investissement patrimonial.Commerces, écoles, gare, marché, accessibles A PIED !Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.860819

détails du bien

Franimo nr:	#6889997
reference :	340933289308
departement :	Gers
proche :	Auch
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	365 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinel

agent immobilier :	Capifrance Trinel
nom :	Trinel
adressse :	32410 Castera Verduzan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinel

frais estimés de ce bien à Auch (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).