maison bourgeoise à vendre Pavie, Gers

Maison en pierre – 6 pièces – Un potentiel exceptionnel à révéler ! Grands volumes clairs !Cette maison de caractère vient d'être en partie rénovée : à l'étage les parquets anciens restaurés par un professionnel donne un magnifique cachet. Les murs ont été doublés et et les peintures sont neuves.Si vous aimez les belles pierres et avez le goût pour parfaire cette rénovation, alors ne passez pas à côté de cette opportunité unique !Située dans un quartier calme de PAVIE, cette maison en pierre, d'une superficie totale de 240 m² dont 162 m² habitables, est implantée sur une parcelle de 1 277 m² et offre un cadre de vie agréable avec :Un jardin clos exposé plein sud, agrémenté de deux puits, d'arbres et d'une haie récemment plantée.Un grand hangar d'environ 100 m², parfait pour abriter vos véhicules, stocker du matériel ou développer un projet.(Atelier, gîte, autres...)Une terrasse couverte reliant la maison au hangar, idéale pour des moments conviviaux grâce à son barbecue intégré.À l'intérieur, vous découvrirez :Au rezdechaussée : un spacieux couloir desservant un salonsalle à manger, une chambre avec un accès direct au jardin, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine et un petit salon (possibilité d'ouvrir les espaces pour créer une grande pièce).À l'étage : trois grandes chambres et une salle de bain.Au dernier niveau : un magnifique volume sous toiture avec une belle hauteur sous plafond, actuellement aménagé en trois chambres, à réinventer selon vos envies.Informations pratiques :Fibre disponible à proximitéTaxe foncière : 1471 € pour l'année 2024Profitez d'un cadre de vie paisible et de volumes généreux pour imaginer et créer le chezvous qui vous ressemble.Venez découvrir le charme de cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour révéler toute sa valeur, contactezmoi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) MarieEdithe CASTERA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920055