maison bourgeoise à vendre Libourne, Gironde

€ 349.000

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Une belle lumière traversante, de très jolis volumes, une rénovation de qualité par des artisans soigneux et proche de toutes les commodités (commerces, gare, lycées, écoles, mairie ...), une vraie douceur de vivre se dégage de cette élégante maison bourgeoise.Avec un très bel espace de réception lumineux de presque 70 m2 (salon + salle à manger + cuisine aménagée et équipée très récente), deux belles suites parentales ainsi que deux grandes chambres supplémentaires avec salle d'eau commune, cette maison chaleureuse aux volumes généreux est parfaite pour une famille souhaitant vivre au cœur de la ville et de toutes les commodités.Elle se prête également parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à la création d'une colocation puisque chaque chambre est dotée d'une porte phonique et sécurisée.Vous souhaitez en savoir davantage ?Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7023574
reference : 830032807439
departement : Gironde
proche : Libourne
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 175 m2
surface du terrain : 169 m2
prix : € 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Libourne - Rossow

agent immobilier : Optimhome Libourne - Rossow
nom : Sophie Rossow
adressse : 66 Rue Victor Hugo 33500 Libourne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Libourne (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.505
Taxe foncière
Estimation
Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation
Estimation
Entre € 698 et € 1.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison bourgeoise Libourne, Gironde, référence: 830032807439

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