maison bourgeoise à vendre Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde

€ 498.750

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Belle maison bourgeoise alliant charme et confort au cœur d'un écrin de verdure.Idéalement située, vous bénéficiez du calme à deux pas de toutes les commodités.La maison se compose au rez de chaussée, d'agréables pièces de réception baignées de lumières, salon/salle à manger, une spacieuse cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle de bains.A l'étage, un charmant palier distribue trois belles chambres dont deux avec salle de bains et salle d'eau.Un deuxième escalier donne accès à un vaste grenier que vous pourrez aménager à loisir.Une cave/un sous-sol sur la surface de la maison.Le magnifique parc, composé de nombreuses essences, promet de bons moments de détente avec une piscine et petit bonus... un accès privé à la rivière.Cachet et sophistication sont au rendez-vous dans cette maison qui n'attend plus que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889481

détails du bien

Franimo nr:	#7022071
reference :	340933497164
departement :	Gironde
proche :	Saint-Seurin-sur-l'Isle
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	6196 m2
prix :	€ 498.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Malcy
adressse :	33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.808
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 997,50 et € 2.493,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).