maison bourgeoise à vendre Fougerolles, Haute-Saône

€ 350.000

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Maison bourgeoise des années 30 – 7 chambres – 75 ares de terrain – Fougerolles-Saint-ValbertAmateurs de charme et d'authenticité, cette propriété rare est faite pour vous !Située au cœur de la nature, dans un environnement paisible et verdoyant à Fougerolles-Saint-Valbert, cette maison bourgeoise des années 30 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des belles demeures à rénover.Édifiée sur un vaste terrain de 7 500 m² (75 ares), elle séduit dès les premiers instants par son cachet d'époque, ses volumes généreux et ses hauts plafonds typiques du style bourgeois.Caractéristiques principales :Surface habitable généreuse répartie sur 3 niveaux7 chambres, idéales pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de vie multigénérationnelGarage doubleNombreuses pièces de vie lumineusesTravaux de rénovation à prévoir, permettant une mise au goût de l'acquéreur selon ses envies.Sans voisin, au calme, proche d'un village disposant de toutes les commodités, voici une opportunité d'acquérir une belle propriété de famille, présentant un excellent potentiel d'exploitation gîtes/hôteliers/évènementiel très haut de gamme ou simplement d'y vivre serein, à seulement 1h30 de l'aéroport de Bâle, et 20 min de la gare TGV de Remiremont !Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les passionnés de maisons de caractère.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907797

détails du bien

Franimo nr:	#7088806
reference :	340935277176
departement :	Haute-Saône
proche :	Fougerolles
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	7500 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tosney

agent immobilier :	Capifrance Tosney
nom :	Rachel Tosney
adressse :	90160 Perouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tosney

frais estimés de ce bien à Fougerolles (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).