maison bourgeoise à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 212.000

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EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise au cœur de LourdesIdéalement située en centreville, cette élégante maison bourgeoise élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Au soussol, vous découvrirez un vaste espace comprenant un bureau, une cave à vin, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une grande salle de jeux.Le rezdechaussée se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger et une grande cuisine, avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards, une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant situé sur le demi palier.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et d'un grand garage situé au fond du jardin.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le cachet de cette demeure de caractère. Emplacement recherché – beaux volumes – fort potentielUn bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936750

détails du bien

Franimo nr:	#7247026
reference :	340938692422
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	730 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	86

vendeur

Capifrance Cazaux

agent immobilier :	Capifrance Cazaux
nom :	Bernard Cazaux
adressse :	65100 Julos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cazaux

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).