maison bourgeoise à vendre Vaucresson, Hauts-de-Seine

€ 2.520.000

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Voici l'annonce retravaillée en intégrant la mention du projet de réaménagement proposé par un architecte, tout en conservant le style prestige :Exclusivité Capifrance Luxe & Prestige – Demeure d'Exception à VaucressonRARE OPPORTUNITÉ – ÉLÉGANCE ET POTENTIEL À 20 MINUTES DE PARISSitué dans un environnement calme et verdoyant, ce majestueux Hôtel Particulier du XIXe siècle est érigé sur un terrain paysager de 1 330 m². Une propriété rare, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception ouverts sur de grandes terrasses donnant accès au jardin. Les étages supérieurs abritent de belles suites parentales et chambres spacieuses, certaines dotées de balcons, terrasses ou espaces privatifs.**Des travaux de rénovation sont à prévoir**, laissant place à un projet de transformation sur mesure. Un **projet de réaménagement complet, imaginé par un architecte**, est d'ores et déjà disponible pour sublimer cette demeure et en révéler tout le potentiel. Un cadre idéal pour créer une résidence familiale d'exception ou un lieu de réception prestigieux.Une adresse confidentielle pour amateurs de volumes, de raffinement et d'opportunités rares.Veuillez me contacter pour vous adresser le dossier complet et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.866802

détails du bien

Franimo nr:	#7089113
reference :	340934483176
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Vaucresson
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	342 m2
surface du terrain :	1330 m2
prix :	€ 2.520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	383
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

Capifrance Chebbo

agent immobilier :	Capifrance Chebbo
nom :	Racha Chebbo
adressse :	75013 Paris 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chebbo

frais estimés de ce bien à Vaucresson (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 174.870
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.040 et € 17.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.040 et € 12.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).