maison bourgeoise à vendre Béziers, Hérault

€ 547.000

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Explorez cette opportunité exclusive au cœur du centre historique de Béziers, à quelques pas de la cathédrale et du marché des Halles. Cette magnifique maison bourgeoise de 350m², sur 3 étages, offre une expérience de vie luxueuse. Imprégnezvous de la grandeur d'un salon lumineux avec cheminée et hauts plafonds, d'une cuisine impeccablement équipée ouverte sur une salle à manger, de 4 somptueuses suites parentales, de 2 chambres et d'un bureau élégant. Montez au dernier étage et laissezvous séduire par la magnifique terrasse sur le toit de 100m² offrant une vue panoramique sur la cathédrale SaintNazaire et le skyline de la ville. Détendezvous dans la cuisine d'été et l'espace de détente, comprenant un salon confortable, un espace cuisine, une salle de bains et des toilettes. Appréciez l'espace de cette demeure, ses rénovations de premier ordre, la préservation des détails anciens et la commodité d'un ascenseur privé desservant les deux étages de la résidence, ainsi qu'un garage privé de 30m². Cette propriété exceptionnelle est une trouvaille rare, idéalement située près du nouveau quartier de l'Acropole, reliant le centre historique aux pittoresques écluses de Fonserane. Béziers, une ville dynamique réputée pour son charme historique, ses excellentes commodités et sa richesse culturelle, est une perle prisée tant des résidents que des visiteurs. Profitez d'un accès facile à des sites renommés, aux marchés locaux et à une multitude d'activités de loisirs au sein de cette région dynamique et recherchée. Si vous cherchez une résidence harmonieusement alliant luxe et caractère historique, dans un emplacement privilégié de Béziers, cette offre d'exception est à ne pas manquer. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau du paysage immobilier prestigieux de Béziers. Contacteznous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir l'apogée de la vie de luxe dans cette ville française dynamique.

détails du bien

Franimo nr: #7124306
reference : 12038348449
departement : Hérault
proche : Béziers
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 12
chambres : 6
surface du bien : 350 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 547.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.127
Taxe foncière € 4.519
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.094 et € 2.735
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison bourgeoise Béziers, Hérault, référence: 12038348449

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