maison bourgeoise à vendre Montpellier 34070, Hérault

Dans une rue paisible et fleurie, découvrez cette authentique maison de maître du XIXe siècle, pleine de caractère et soigneusement entretenue. Vous pourrez aller à pied faire le marché des Arceaux, vous promener dans le parc de la guirlande, aller acheter votre pain dans une excellente boulangerie à 3 mn de la maison et même profitez, de la promenade du Peyrou.Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose : hauteurs sous plafond généreuses, cheminées en marbre, moulures, murs en pierre… Chaque détail rappelle le raffinement architectural du XIXe.La maison s'organise sur 4 niveaux :• Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un grand bureau, un salon et un séjour de 40m2 avec cheminée, le tout ouvrant sur un extérieur sans aucun vis-à-vis, calme et piscinable, véritable havre de paix en cœur de ville.• À l'étage : deux suites parentales confortables, et quatre autres chambres, dont deux nichées au dernier niveau, sous les toits.• En sous-sol une grande cave pour le vin et du stockage• Au dernier étage un grenier aménagé.En plus, rare et recherché :Un duplex P2 totalement indépendant complète l'ensemble – parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un usage locatif.La surface habitable de la maison de maître :185m2 et la surface habitable de l'annexe, (le duplex P2) : 47 m2.Vous pourrez garer vos voitures à l'intérieur de la propriété.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations , kathy Sarda Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909754