maison bourgeoise à vendre Boën, Loire

€ 298.000

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Proche de MONTBRISONA seulement 5 minutes de BOEN SUR LIGNONVenez découvrir cette belle maison bourgeoise de 204 m² sur deux niveaux avec ses 14083 m² de terrain et ses 700 m² de dépendances.Celle-ci est composée comme suit:Une partie habitation sur 2 niveaux implantée sur 3931 m² avec possibilités d'agrandissement de plus de 160 m² sur le troisième niveau,Une seconde partie située à 50 mètres comprenant une parcelle agricole de 6382 m² et une troisième partie à seulement 100 mètres composée d'une parcelle en zone naturelle de 3770 m².Partie agricole et naturelle en bordure de rivière.Possibilité de bâtir sur les parcelles attenantes.DOUBLE VITRAGE PARTOUTCHAUDIÈRE MIXTE FIOUL ET BOIS AINSI QU'UN POÊLETOUT À L'ÉGOUTJe reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.863512

détails du bien

Franimo nr:	#6897755
reference :	340932361713
departement :	Loire
proche :	Boën
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	204 m2
surface du terrain :	14083 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	419
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchard

agent immobilier :	Capifrance Blanchard
nom :	Blanchard
adressse :	42940 Saint Bonnet Le Courreau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchard

frais estimés de ce bien à Boën (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).