Olivet, bord du Loiret, propriété d'exception, au cœur d' un cadre idyllique préservé où l'élégance intemporelle rencontre le confort moderne : une vue panoramique sur la piscine à débordement, sur le parc paysagé et arboré, et sur les bords du Loiret.A quelques minutes seulement du centre d'Orléans à Olivet, sur une parcelle de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², un lieu unique et rare: un cadre de vie préservé, un écrin de verdure bordé par 100 m de rive du Loiret.Cette demeure de 313 m² habitables, 365 m² au sol , reconstruite au XIXe siècle, propose une architecture en pierre, de superbes hauteurs sous plafonds, des enfilades de pièces somptueuses, des volumes généreux, elle est inondée de lumière naturelle et s'ouvre sur le parc, le charme de l'ancien et l'authenticité.Au rez de chaussé : Belle entrée centrale ,Un espace de vie de 120 m² traversant et baigné de lumière : une salle à manger, une salon reception et musique, un salon TV, un bureau. Une grande cuisine ouverte sur la seconde terrasse.Au premier étage : Palier, belle suite parentale composée d'une chambre avec grande terrasse en pierre avec une jolie balustrade et une une vue surplombant la piscine et le parc, une grande salle de bain en marbre vue sur parc et un très grand dressing-chambre. Deux chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage: vaste pièce palière, grande chambre avec sa salle de bain, et grande chambre à usage actuel d'atelier d'artiste.À l'extérieur, plusieurs terrasses pour profiter du parc : côté cuisine, côté jardin, et autour de la piscine à débordement, une vue panoramique. Le parc, aux arbres centenaires, magnifiquement entretenu, descend en pente douce vers les rives du Loiret. Un petit pont et un garage à bateau, sans oublier le privilège d'une promenade en barque sur le Loiret.Pour compléter : Une charmante maisonnette de 30 m² à aménager parfaitement intégrée à l'ensemble.De grandes dépendances aménageables : environ 100m² : un garage ou atelier, un chenil, un bûcher, 2 débarras. Et une cave voutée, un carport pour 2 voitures.Cette maison de maître allie avec brio le cachetUn lieu exceptionnel a quelques minutes du centre d Orléans, à 1h du péage Paris St Arnoult.Plus de photos, informations, visite virtuelle sur demande. Coup de cœur. Vidéo jointe. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898875
