maison bourgeoise à vendre Barbaste, Lot-et-Garonne

€ 315.900

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Laissezvous séduire par ce bien rare sur le secteur, un véritable havre de paix idéalement situé en plein centre de Barbaste, à deux minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu.D'une surface généreuse de 254 m², cette superbe maison sans aucun travaux à prévoir offre des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille confortable ou une résidence principale de standing.Elle se compose de quatre grandes chambres lumineuses, de deux salles de bain modernes, ainsi que de magnifiques espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité.À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : Grand jardin clos et parfaitement entretenu Piscine sans aucun visàvis Un espace extérieur intime, calme et idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénitéChaque détail de cette maison a été soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie élégant, paisible et fonctionnel. Aucun compromis à faire : emplacement, prestations, tranquillité et accessibilité. Une maison rare à Barbaste, réunissant tous les critères recherchés. À visiter sans attendre – bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934016

détails du bien

Franimo nr:	#7228644
reference :	340937821384
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Barbaste
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	254 m2
surface du terrain :	625 m2
prix :	€ 315.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier :	Capifrance Monset
nom :	Sebastien Monset
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monset

frais estimés de ce bien à Barbaste (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.227
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 632 et € 2.211
Taxe habitation Estimation	Entre € 631,80 et € 1.579,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).