maison bourgeoise à vendre Pinel-Hauterive, Lot-et-Garonne

PINEL-HAUTERIVE – Élégance et prestige au cœur de la natureDans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette somptueuse maison de maître en pierre incarne le raffinement et la sérénité absolue. À seulement 3 km des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité et confort moderne.Dès l'entrée, le hall majestueux mène à un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des réceptions élégantes. La grande cuisine séparée, le bureau et les quatre chambres spacieuses avec dressing assurent un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Une cave de 46 m² vient compléter ce bien d'exception.À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine 11x5 avec pool house, deux vastes terrasses, salon d'été et dépendance de 90 m². L'excellence se poursuit avec un portail automatique, un visiophone, une alarme et des menuiseries en bois et PVC avec double vitrage.Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre privilégié, où luxe et nature s'harmonisent parfaitement. Un terrain avec accès direct au Lot séduira les amateurs de loisirs en plein air.Une demeure rare, un bien d'exception. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866571