maison bourgeoise à vendre Pradines, Lot

€ 200.000

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Rare opportunité au bord du LOT maison de caractère à rénover avec 2,5hectares de terrain avec grange de 40M2,situédans un cadre idylliqueAu bord du LOT avec vue sur la rivière cette maison de 300 M2 sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel.Pour les amoureux de la natures les grands espaces et des projets de rénovation.Situation idéal pour accueillir chevaux, projet agricoles, ou touristiques (gites, chambres hôtes ,restaurant, hôtelleries)Un projet entre ami ,ou grande maison familiale.Très belle maison ,avec cachet et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913010

détails du bien

Franimo nr:	#7110350
reference :	340936442451
departement :	Lot
proche :	Pradines
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hardiagon

agent immobilier :	Capifrance Hardiagon
nom :	Gilles Hardiagon
adressse :	46330 Saint Gery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hardiagon

frais estimés de ce bien à Pradines (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).