maison bourgeoise à vendre Saumur, Maine-et-Loire

€ 529.000

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Il est des endroits ou l'on se sent bien...Il est des lieux ou le temps est suspendu, comme un air d'ailleurs, qui vous embaume d'énergies subtiles et précieuses....Je vous propose de venir vous inspirer de ces valeurs au travers cette maison de ville de 4 chambres, aux vastes volumes. Entièrement rénovée en 2022, vous y découvrirez modernité, technicité et respect du charme de l'ancien.C'est une maison de famille que vous allez découvrir, proche commerces et commodités, à proximité des écoles....Climatisation réversible/Isolation Performante/Choix de Matériaux subtiles/Huisseries 4/16/4,Baie vitréeLuminosité/Volumes/Espaces Naturels/Petite dépendance.Possibilité de location de Garage à proximité 50euros/mois.Venez découvrir au coeur de Saumur un endroit féérique aux saveurs d'aujourd'hui et d'autrefois.MON AVIS DE PROFESSIONNEL: Incontournable!Une EXCLUSIVITE Emmanuel BRUNEAU CAPIFRANCE SAUMUR 06.64.26.49.90 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938682

détails du bien

Franimo nr:	#7259399
reference :	340938646999
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saumur
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	264 m2
prix :	€ 529.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bruneau

agent immobilier :	Capifrance Bruneau
nom :	Emmanuel Bruneau
adressse :	49400 Saumur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruneau

frais estimés de ce bien à Saumur (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.889
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.058 et € 3.703
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.058 et € 2.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).