À Vendre : Superbe Maison de Maître en Périphérie du Centre-VilleDécouvrez cette majestueuse maison de maître, idéalement située en proche périphérie du centre-ville. Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette propriété est parfaitement adaptée pour une résidence de prestige ou un usage professionnel.Rez-de-chaussée :Entrée élégante : Accueillez vos invités dans une entrée spacieuse, mettant en valeur le caractère de cette demeure.Espaces professionnels : Trois bureaux fonctionnels (Bureau 1, 2 et 3) offrent une flexibilité pour divers usages, ainsi qu'une salle d'attente dédiée pour recevoir en toute sérénité.Commodités : Une salle d'eau (Salle d'eau 1) et un WC indépendant (WC 1) ajoutent du confort au quotidien.Cuisine pratique : Une cuisine aménagée pour les besoins de la vie moderne.1er étage :Bureau et espace technique : Le palier dessert quatre bureaux supplémentaires (Bureau 4, 5, 6 et 7), une salle d'eau (Salle d'eau 2), une pièce serveur dédiée, et deux WC (WC 2 et WC 3).Espaces supplémentaires : Une pièce polyvalente pour diverses utilisations.1er à 2ème étage :Commodités supplémentaires : Un quatrième WC (WC 4) accessible depuis le palier.2ème étage :Espace de travail et rangement : Un second palier dessert une grande salle de réunion, deux bureaux supplémentaires (Bureau 8 et 9), un grenier (Grenier 1) et une zone d'archives.3ème étage :Espace de stockage : Un deuxième grenier (Grenier 2) offre encore plus d'espace de rangement ou la possibilité de créer de nouvelles pièces.Sous-sol :Espaces techniques et stockage : Composé de plusieurs dégagements, d'une chaufferie, et de trois caves (Cave 1, 2 et 3), cet espace est idéal pour le stockage, le rangement ou pour aménager une cave à vin.Cette maison de maître, avec ses multiples bureaux et espaces dédiés, est une opportunité rare pour les investisseurs, les professionnels ou les familles à la recherche d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Son emplacement en périphérie du centre-ville allie tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869965
